「事故物件」と聞いて、あなたはどんなイメージを思い浮かべますか？テレビやインターネットで言葉を耳にすることはあっても、実際にどんな物件を指すのか、詳しく知っている人は少ないのではないでしょうか。そこで

再建築不可物件を相続するか、それとも処分するかという選択は、多くの方が相続時に直面する重要な決断です。再建築不可物件の特徴や見分け方、相続時に考慮すべきリスクやメリット、そして処分方法について理解して

実家を相続したものの、ゴミ屋敷状態でとても住める状況ではないといったケースは、珍しくありません。しかし「何から手をつけたらよいかわからない」と放置すると、資産価値の低下や近隣からの苦情など、さまざまな

物件を所有しているものの、使い道に困っている場合は、思い切って売却し現金化するのもひとつの方法です。ただし、物件によっては売却が難しいケースもあります。その代表例が「瑕疵物件」です。本記事では、瑕疵物

不動産取引や売買契約でよく耳にする「瑕疵担保責任」は、契約後に見つかった欠陥に関する売主の責任を定めた制度です。2020年4月1日の民法改正により「契約不適合責任」に変わり、仕組みや影響に対する理解が

事件・事故・孤独死などが発生した事故物件の原状回復を行うのが「特殊清掃」です。一般的な物件に比べて価格が低くなりやすい事故物件でも、特殊清掃を施すことで、売却価格を最大化できる可能性があります。しかし

事故物件の売却を考える際「本当に売れるのか」「どの程度値下がりするのか」といった不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。事故物件は、一般の物件に比べて買い手がつきにくく、売却までに時間がかかるう

事故物件を所有していると、できるだけ高く売りたい、すぐにでも手放したいと思う方もいるでしょう。しかし「事故物件は売れるの？」「具体的にどうすればいいかわからない」と、頭を悩ませているのではないでしょう

事故物件は資産価値が低く、告知義務があるため、売却がスムーズに進まないのではないかと不安になる方も少なくありません。また、告知義務についての知識が不足していると、後々トラブルになるのではないかと心配さ

事故物件のリフォームとは、過去に事件や事故、自殺などで人が亡くなった物件の内装や設備を改修することを指します。心理的瑕疵がある事故物件は、売却や賃貸が難しくなることが多いですが、適切なリフォームを行う