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コラム
心理的瑕疵物件とは?事故物件とは違うもの?所有するリスクについて解説
「事故物件を所有しているが、売却できるのだろうか」と不安を抱えていませんか。物件の売買経験が少ない場合、心理的瑕疵物件とはどんな物件があてはまるのか、それ以外の瑕疵物件と何が違うのかなど、わからないこ
続きを読む
2025.01.31
コラム
自殺物件の買取相場は?高額で売却するコツや業者選びのポイントを解説
自殺物件は購入を避ける買主が多いため、売却を検討している売主にとっては大きな悩みの種となります。手放すまでの期間や売却額など、できる限り損をしたくないと考える方も多いのではないでしょうか?自殺物件を売
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2025.01.31
コラム
事故物件とは?定義や所有している場合の対処法を紹介
売却を検討している物件のなかには、過去に人が亡くなったケースがあるかもしれません。その際、その物件が「事故物件」に該当するのか、判断が難しいと感じる方も多いのではないでしょうか。最近では、テレビ番組や
続きを読む
2025.01.31
コラム
孤独死は事故物件になる?覚えておきたい知識を解説
売却を考えている物件のなかには、孤独死が発生した不動産を所有している方もいるでしょう。事故物件は、通常の物件に比べて低価格で販売されることが多いと言われており、売却に不安を感じている方もいるでしょう。
続きを読む
2025.01.31
コラム
訳あり物件を売却するには?売却方法や業者の選び方を解説
ゴミ屋敷や廃屋、老朽化した建物など、一般的な不動産とは異なる問題を抱えた物件は、買い手がつきにくいことがあります。売却価格を下げても、なかなか買い手が見つからないことが多いでしょう。しかし、適切な売却
続きを読む
2025.01.08
コラム
借地権の買取相場を紹介!地主に応じてもらえない場合は?
借地権の買取りは、土地の所有者である地主と借地人の間で行われる重要な取引です。借地人が高齢になったり建物の維持が難しくなったりした場合、借地権を買い取ってもらうことを検討するケースが増えています。しか
続きを読む
2025.01.08
コラム
再建築不可物件とは?特徴と知っておくべきメリット・デメリット
所有している物件がなかなか売れなくて悩んでいる方も多いでしょう。もしかすると、その物件は「再建築不可物件」かもしれません。この場合、価格を下げても買い手が見つかりにくいことがあります。この記事では、再
続きを読む
2025.01.08
コラム
古い家を売る方法は?売却の手順・注意点や税制優遇措置も解説
古い家の売却には、築年数や状態に応じたさまざまな方法があります。適切な選択をすることで手続きがスムーズに進み、売却価格の最大化が可能です。しかし、売却には注意点やコストも伴うため、誤った進め方をすると
続きを読む
2024.12.17
コラム
雨漏りが発生した家を売りたい!売却前に知っておきたい解決策と注意点
新しい家を購入するための資金確保や、他県への引っ越しなどの理由で家を売却する方は少なくありません。しかし、売却する家に必ずしも問題がないとは限らず、その問題が原因で家の売買が成立しないか心配する方もい
続きを読む
2024.12.17
コラム
訳あり物件とは?該当事例と売主の告知義務についても紹介!
訳あり物件の売却を検討している方は、なかなか売れないのではないかと不安に感じることが多いでしょう。訳あり物件と聞いて「室内で嫌なできごとがあった物件」といったイメージを持つ方もいます。また、告知義務が
続きを読む
2024.12.05
コラム
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